1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+15.9%
江戸川区
62.8万円/㎡
前年比+14.4%
ハイコーポ長島
東京都江戸川区中葛西三丁目
東京メトロ東西線 / 葛西駅 徒歩6分
1976年築 / 7階建 / 63戸 / SRC造
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2階 / 66.45㎡の場合
相場
3,257万円
49.0万円/㎡
2,244
2,919
3,594
4,270
AI査定結果
推定相場価格
3,257万円
49.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,919万円〜3,594万円
43.9万円/㎡〜54.1万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年7月25日
ハイコーポ長島
3,490万円（52.5万円/㎡）/ 2階 / 66.45㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は52.25万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/06 | 3,490万円 | 52.5万円 | 2階 | 66.45㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/04 | 3,060万円 | 49.7万円 | 2階 | 61.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/16 | 3,060万円 | 49.7万円 | 2階 | 61.6㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/02/16 | 3,060万円 | 49.7万円 | 2階 | 61.6㎡ | 2SDK | 南 |
| 2023/10/11 | 3,150万円 | 51.1万円 | 2階 | 61.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/30 | 3,150万円 | 51.1万円 | 2階 | 61.6㎡ | 2DK+S | 東 |
| 2023/09/29 | 3,250万円 | 52.8万円 | 2階 | 61.6㎡ | 2SDK | 東 |
| 2023/09/29 | 3,250万円 | 52.8万円 | 2階 | 61.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/17 | 3,250万円 | 52.8万円 | 2階 | 61.6㎡ | 2DK+S | 南 |
| 2023/08/31 | 3,320万円 | 53.9万円 | 2階 | 61.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 3,320万円 | 53.9万円 | 2階 | 61.6㎡ | 2DK+S | 東 |
| 2023/08/24 | 3,350万円 | 54.4万円 | 2階 | 61.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 3,390万円 | 55.0万円 | 2階 | 61.6㎡ | 3LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は49.74万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/06 | ハイコーポ長島 江戸川区中葛西三丁目 | 葛西駅6分 | 3,490万円 | 52.5万円 | 66.45㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1976年 | 63戸 | SRC |
| 2025/04/27 | ローズハイツ平井 江戸川区平井七丁目 | 平井駅13分 | 2,280万円 | 42.7万円 | 53.43㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1980年 | 86戸 | RC |
| 2024/05/24 | 平井パークハイツ 江戸川区平井四丁目 | 平井駅2分 | 2,580万円 | 44.8万円 | 57.65㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1975年 | 38戸 | SRC |
| 2025/06/01 | 西小岩ビューハイツ 江戸川区西小岩三丁目 | 小岩駅12分 | 3,580万円 | 54.6万円 | 65.56㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 52戸 | RC |
| 2024/06/02 | ルネ北小岩 江戸川区北小岩二丁目 | 京成小岩駅3分 | 2,580万円 | 50.6万円 | 50.96㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 1973年 | 90戸 | SRC |
| 2025/05/25 | メゾン平井 江戸川区平井三丁目 | 平井駅6分 | 2,980万円 | 49.7万円 | 60.01㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 31戸 | RC |
| 2025/07/24 | トーア平井マンション 江戸川区平井二丁目 | 平井駅6分 | 3,180万円 | 59.8万円 | 53.2㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 北西 | 1980年 | 78戸 | RC |
| 2025/07/11 | グリーンコーポ京成小岩 江戸川区北小岩六丁目 | 京成小岩駅1分 | 2,480万円 | 41.2万円 | 60.2㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | - | 1979年 | 40戸 | SRC |
| 2025/07/19 | 三昌北小岩ハイツ 江戸川区北小岩六丁目 | 京成小岩駅2分 | 2,980万円 | 54.1万円 | 55.08㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1976年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/27 | 三田西小岩ガーデン 江戸川区西小岩五丁目 | 京成小岩駅5分 | 2,612万円 | 50.3万円 | 51.97㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 1980年 | 46戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.9%上昇、江戸川区では14.4%上昇しています。
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三昌北小岩ハイツ
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京成本線 / 京成小岩駅 徒歩 2分
1976年築 / 5階建 / 28戸 / RC造